Le bien

« Les Grès »

Le lotissement « Les Grès », situé sur la commune de Saint-Uze (26240), propose 28 terrains à bâtir entièrement viabilisés et libres de constructeur, offrant une liberté totale pour concrétiser votre projet de construction. Que vous souhaitiez faire construire une maison individuelle pour y vivre ou réaliser un investissement immobilier, ces parcelles constituent une opportunité rare sur le secteur.

Implanté dans un environnement calme et résidentiel, le lotissement bénéficie d’un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de tranquillité. Sa situation géographique est particulièrement attractive : à proximité immédiate de Saint-Vallier, et à quelques minutes de Romans-sur-Isère et Valence, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, écoles, services, axes routiers et bassins d’emploi.

Les terrains sont prêts à construire, avec l’ensemble des réseaux déjà en place (eau, électricité, télécommunications, assainissement), facilitant le démarrage rapide de votre projet immobilier dans la Drôme.

Permis d’aménager délivré le 22/06/21, modifié les 16/12/21 et 21/09/22, consultable en mairie de St Uze.

À proximité

Pharmacie

900 m

École

1,5 km

Magasins

Boulangerie

1 km

Lot(s) & Prix

6 Lot(s)

de 300 à 566 m2

Prix

à partir de 39 900€

Plaquette
commerciale
Plan de
commercialisation

Informations utiles

votre futur bien

Situation

  • À 3 km de Saint-Vallier
  • À moins de 30 km de Valence

  • À 20 minutes de Tournon-sur-Rhône

  • À 30 minutes de Romans-sur-Isère

  • Futur échangeur autoroutier à proximité

Les accès

Desservie par la route départementale 51 reliant Saint-Vallier à Hauterives et Le Grand-Serre et au delà, Roybon en Isère où elle devient la route départementale 20.

Autoroute A7 à l’est de la commune, là où se trouve le col du Grand Bœuf, point culminant de l’autoroute à 323 m d’altitude, à la limite avec Beausemblant.

Deux lignes d’autobus désservent Saint-Uze :

  • la ligne 03 « Saint-Vallier-Le Grand-Serre »,
  • la ligne 09 « Romans-sur-Isère-Saint-Vallier ».
  • La gare de Saint-Vallier-sur-Rhône est à environ 6 km et permet d’accéder au réseau ferroviaire régional de l’axe Paris-Lyon-Marseille.
  • La gare de Valence TGV est située à environ 30 km de Saint-Uze et donne accès au réseau ferroviaire à grande vitesse.

Prestations

  • Environnement calme.
  • 3 terrains à bâtir proposés à l’accession sociale sous conditions de ressources.
  • Viabilisés, libre constructeurs.

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