Le bien

Villas Lancius – Votre villa individuelle à partir de 269 900 € à Lansargues, près de Montpellier

À seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez Villas Lancius, une résidence intimiste et sécurisée située au cœur de la Petite Camargue. Composée de 12 villas individuelles du T4 au T5, cette opération a été conçue pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.

Implantée dans un quartier résidentiel verdoyant, chaque villa bénéficie d’un jardin privatif et de deux places de stationnement, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Proposées en Bail Réel Solidaire (BRS), les Villas Lancius reposent sur un dispositif d’accession encadrée dans lequel le foncier reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS). Le futur propriétaire n’achète que la partie bâtie du logement, ce qui permet de bénéficier d’un prix d’acquisition réduit d’environ 30 % par rapport au marché classique, sous condition d’éligibilité. Les Villas Lancius représentent ainsi une opportunité rare de devenir propriétaire à prix maîtrisé, dans un secteur recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité avec Montpellier.

Située à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du quotidien, cette résidence conjugue intimité, sécurité et qualité de vie.

 

À proximité

Pharmacie

500 m

École

260 m

Magasins

450 m

Boulangerie

450 m

Plaquette
commerciale
Plan de
commercialisation

Informations utiles

votre futur bien

Situation

Située sur la commune de Lansargues, au cœur de la Petite Camargue, l’opération Villas Lancius s’inscrit dans un environnement préservé, où se conjuguent quiétude résidentielle et art de vivre méditerranéen. Entre nature et dynamisme, elle bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de Montpellier et du littoral.

Ici, le quotidien se vit en toute simplicité, dans un cadre verdoyant, tout en restant connecté aux principaux pôles d’activités et de loisirs de la région.

Centre du village de Lansargues : 2 min
Commerces et services de proximité : 2 à 3 min
Lunel : 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 15 min
Montpellier : 20 min
Plages de la Méditerranée (La Grande-Motte) : 25 min

Les accès

Accès routiers

• Accès rapide à l’autoroute A9 via Lunel ou Baillargues, axe majeur reliant la vallée du Rhône et le littoral
• À seulement quelques minutes de Lunel et de ses principaux services
• À proximité immédiate de Lansargues et des communes de la Petite Camargue
• Montpellier à environ 20 minutes
• Nîmes à environ 40 minutes
• Accès rapide vers les plages de la Méditerranée (La Grande-Motte) en environ 25 minutes


Accès ferroviaires

• Gare SNCF de Lunel (liaisons régionales vers Montpellier, Nîmes et Marseille)
• Gare de Montpellier Saint-Roch (réseau régional et national)
• Gare TGV Montpellier Sud de France (Paris en environ 3h15)


Transports en commun

• Réseau régional liO desservant Lansargues et les communes environnantes
• Lignes régulières vers Lunel et Montpellier


Accès aériens

• Aéroport de Montpellier Méditerranée à environ 15–20 minutes
• Aéroport de Nîmes Alès Camargue Cévennes à environ 40 minutes
• Aéroport de Marseille Provence à environ 1h30

Prestations

ASPECT EXTÉRIEUR

* Pergolas avec casquette béton et lames métalliques dans les jardins privatifs.
* Jardins privatifs clôturés et espaces verts composés d’essences méditerranéennes.

CONFORT THERMIQUE ET EAU CHAUDE

* Pompe à chaleur air/air privilégiée ou air/eau selon étude thermique.
* Sèche-serviette électrique dans les salles d’eau selon typologie.

DES PRESTATIONS PENSÉES POUR VOTRE CONFORT

QUALITÉ : Des matériaux durables et des équipements sélectionnés pour leur fiabilité.

CONFORT : Une conception étudiée pour un confort thermique et acoustique optimal.

ÉCONOMIES D’ÉNERGIE :  Des équipements performants pour réduire votre consommation au quotidien.

BIEN-ÊTRE : Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels, pour un cadre de vie agréable et serein.

Chaque détail est pensé pour conjuguer esthétique, confort et performance, au service d’un art de vivre méditerranéen.

MENUISERIES EXTÉRIEURES

* Baies coulissantes aluminium blanches dans les séjours.
* Double vitrage conforme aux exigences thermiques et acoustiques.

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