Le bien

« Terres des Princes »

Situé à Courthézon (84350), le programme Terres des Princes vous propose 10 terrains à bâtir viabilisés, d’une superficie de 310 m² à 619 m², implantés Chemin Louise Michel, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Un emplacement stratégique dans le Vaucluse

À proximité d’Orange, d’Avignon et des grands axes routiers, Courthézon bénéficie d’une situation idéale entre dynamisme économique et qualité de vie provençale. Commerces, écoles, services et gare sont facilement accessibles.

Terrains libres constructeurs

Les parcelles sont entièrement viabilisées (eau, électricité, télécom, tout-à-l’égout) et libres de constructeur, vous permettant de concevoir la maison qui correspond parfaitement à votre projet et à votre budget.

Opportunité investisseurs – Zone B1 Pinel

Situé en zone B1 Pinel, le programme constitue une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande. La zone B1 garantit un marché locatif dynamique et un cadre fiscal attractif (selon réglementation en vigueur).

Idéal résidence principale

Avec des surfaces optimisées et un cadre résidentiel recherché, Terres des Princes convient parfaitement aux primo-accédants, familles ou actifs souhaitant construire leur résidence principale dans un environnement agréable, à taille humaine.

Permis d’aménagé obtenu le 04/07/19 consultable en mairie de Courthezon.

À proximité

Pharmacie

-

École

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Magasins

-

Boulangerie

-

Lot(s) & Prix

6 Lot(s)

de 310 à 619 m2

Prix

à partir de 98 900€

Plaquette
commerciale
Plan de
commercialisation

Informations utiles

votre futur bien

Situation

Courthézon est une commune située dans le sud-est de la France, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Elle se trouve à proximité d’Avignon

  • à environ 15 kilomètres au nord-est de la ville,
  • et à environ 10 kilomètres au sud d’Orange.

Elle est également proche du célèbre village viticole de Châteauneuf-du-Pape, dans la région des Côtes du Rhône.

Courthézon est une petite commune située au pied des Monts de Vaucluse, et elle bénéficie d’une situation géographique idéale entre la plaine du Comtat Venaissin et les montagnes environnantes.

En résumé, elle est située au cœur d’une région viticole, à proximité des principaux axes autoroutiers (A7) et des grandes villes du Vaucluse.

Les accès

  • Depuis Avignon (au nord) :
    A7 (Autoroute du Soleil) en direction de Marseille.
    Sortie 24 : Courthézon. Pour rejoindre la ville rapidement.
  • Depuis Orange (au sud) : A7 (Autoroute du Soleil) en direction du nord. Sortie 24 : Courthézon.
  • Depuis Carpentras : D4 en direction de Courthézon. Il existe également des routes secondaires, comme la D225 qui relie Carpentras à Courthézon.
  • Depuis Châteauneuf-du-Pape : D172 qui mène directement à Courthézon, en traversant des paysages pittoresques de la région viticole. Le TER permettant d’aller à Orange (7 minutes) ou à Avignon (17 minutes).

Prestations

  • Terrains viabilisés, libres de constructeur.
  • Commerce alimentaire à 400m.
  • Zone B1 Pinel.

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