Investir dans une ville où il fait bon vivre
Entre la mer Méditerranée et les montagnes cévenoles, la ville de Nîmes est située sur l’axe qui relie Barcelone à Marseille, et entre les vallées du Rhône et Languedocienne. Depuis les années 2000, la ville fait preuve d’un dynamisme économique remarquable, notamment grâce à sa proximité avec d’importantes villes : Montpellier, Avignon, Marseille. Paris n’est qu’à trois heures en TGV. Nîmes est également desservie par l’autoroute A9, ainsi que l’aéroport de Garons. Nîmes est l’une des villes les plus peuplées de la région Occitanie. L’attractivité Nîmoise permet aux entreprises qui s’implantent dans les zones d’activités de se développer rapidement. Nîmes, c’est aussi une ville au patrimoine remarquable, avec le charme de son centre : les Arènes, la Maison Carrée, les Jardins de la Fontaine ; et également les Férias ou encore le festival de musique international. 300 jours de soleil par an, dans une ville où il fait bon vivre.
Investir dans l’immobilier neuf à Nîmes en 2025, c’est faire le choix d’un placement à la fois sûr et économique.
La ville étant située dans une zone éligible au dispositif Pinel+, les investisseurs peuvent encore bénéficier de réductions d’impôt attractives selon la durée de location de leur bien, allant jusqu’à 21 %. En choisissant un appartement neuf construit dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, vous garantissez confort, performance énergétique et qualité de vie à vos futurs locataires. À cela s’ajoutent des avantages financiers immédiats, comme des frais de notaire réduits à seulement 2 à 3 % du prix d’acquisition (contre 8 à 10 % dans l’ancien), soit plusieurs milliers d’euros économisés, ainsi qu’une possible exonération de taxe foncière durant les deux premières années. De plus, les garanties légales entourant la construction (garantie décennale, biennale et de parfait achèvement) sécurisent pleinement votre investissement.
Au-delà de ces avantages financiers, investir dans le neuf à Nîmes, c’est aussi la certitude de louer rapidement son bien. Les appartements neufs séduisent davantage les locataires grâce à leurs prestations modernes et fonctionnelles : salle de bain équipée, cuisine pratique, meilleure isolation et absence de gros travaux à prévoir. Avec près de 60 % de la population nîmoise locataire et plus de 12 000 étudiants présents chaque année, la demande locative reste soutenue, en particulier sur les logements récents. Des quartiers en plein renouveau comme Beausoleil, idéalement situés près de la gare et des commodités, renforcent encore l’attractivité de la ville pour un investissement immobilier locatif. Nîmes séduit par sa qualité de vie, sa population jeune et son marché immobilier abordable malgré une dynamique économique en plein essor. Pour allier rentabilité et sécurité patrimoniale, investir dans le neuf à Nîmes avec le groupe BAMA est un choix stratégique et durable.
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