Immobilier à Nîmes : BAMA décrypte les tendances

Vous souhaiteriez procéder à un investissement immobilier, mais vous hésitez ? Vous souhaiteriez savoir comment se porte le marché de la vente immobilière à Nîmes ? BAMA, votre aménageur foncier et promoteur immobilier, décrypte pour vous les tendances. Petit tour d’horizon des avantages à acheter un logement neuf à Nîmes pour vous aider à prendre votre décision.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Nîmes ?

Parmi les villes du sud de la France, Nîmes est une destination de choix pour effectuer un investissement immobilier. D’autant qu’elle bénéficie d’un marché immobilier plus accessible que sa voisine, Montpellier.

Une situation géographique parfaite pour investir dans l’immobilier

Située dans le sud de la France, la ville de Nîmes jouit d’un climat Méditerranéen très doux. Elle fait partie des huit communes de l’agglomération de Nîmes. La mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes se trouvent à seulement quelques minutes. Proche de Montpellier, sa situation stratégique permet d’accéder rapidement à l’Espagne ou l’Italie.

Si vous recherchez un cadre de vie convivial, c’est ici que vous le trouverez et plus précisément aux halles de Nîmes. Véritable cœur de la ville, ce bâtiment date de 1884 et vous offrira toutes les délicieuses spécialités régionales.

Nîmes bénéficie d’une économie très dynamique

D’un point de vue économique, cette ville est très dynamique avec notamment une activité touristique importante en été. La présence de la gare de Nîmes TGV a accentué son accessibilité pour la rendre encore plus attractive. Située au carrefour de grandes villes telles qu’Avignon, Aix-en-Provence ou Montpellier, vous y voyagerez aisément grâce à l’aéroport de Nîmes.

Nîmes est une ville avec un riche patrimoine culturel

Nîmes a été fondée dans l’antiquité, elle conserve un très riche patrimoine architectural qui lui vaut le nom de “Rome française”. Avec ses arènes, la Maison Carrée et ses nombreux parcs comme par exemple les jardins de la fontaine, c’est une ville dans laquelle il fait bon vivre.

Dans quel quartier de Nîmes investir ?

Où choisirez-vous d’investir ?

Dans un terrain constructible ou un appartement neuf ? Préféreriez-vous le centre-ville, les hauts de Nîmes ou bien la périphérie ? Nous vous présentons les différents secteurs de la ville de Nîmes.

Le quartier Jean Jaurès
Ce quartier, au paysage urbain et à l’ambiance animée dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d’éducation, de sport, de loisirs, de culture et de santé. S’étalant sur une longueur d’un kilomètre et demi environ, les allées du Jean-Jaurès, sont une formidable entrée de la ville, avec les Jardins de la Fontaine en bout et la Tour Magne en surplomb. Le piéton est au centre de l’intérêt depuis l’embellissement de tout le terre-plein central avec l’agrandissement des trottoirs de chaque côté de cette avenue. Vous pourrez retrouver nos équipes, très prochainement, au 56 Avenue Jean Jaurès, implantation géographique des bureaux BAMA.

Le quartier Saint Césaire
Un quartier qui voudrait s’appeler village. Il dépend toujours de la commune mais possède une mairie annexe. Entouré par de nombreuses commodités avec une petite place ombragée où coule une fontaine, des ruelles tortueuses, une gare et une église ainsi qu’environ 7 000 habitants comptant de nombreux étudiants en faculté de médecine ou IUT.

Le quartier Beausoleil
Juste après la Première Guerre mondiale, le quartier Beausoleil n’était que vignes, cultures maraîchères, champs de blé et quelques bâtiments agricoles. Aujourd’hui, c’est un quartier résidentiel et dynamique aux allures de « village de centre-ville ». Vous y retrouverez notre opération « CARREZZO » qui se situe à 5 minutes à pied des transports en commun, d’établissements scolaires, de la zone commerciale du Triangle de la gare (cinéma, restaurants, commerces, bureaux…) et du futur parc « Jacques Chirac » de la ville de Nîmes.

Faites appel à BAMA pour votre projet immobilier à Nîmes

Professionnel de l’immobilier implanté depuis 50 ans à Nîmes, nous concevons des programmes immobiliers harmonieux et confortables.

Votre appartement neuf à Nîmes avec BAMA

Persuadés qu’il faut construire des programmes neufs respectueux de notre environnement, nous incluons le patrimoine bâti et la végétation dans nos projets.

Le respect des normes en matière de performances énergétiques pour les logements neufs

Acheter un appartement neuf vous permet de faire des économies d’énergie. Avec une meilleure isolation et des matériaux de qualité, nos programmes immobiliers respectent les normes de construction en vigueur. Une réflexion globale notamment sur l’orientation du bâtiment vous permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal. Le classement énergétique est aussi un atout en cas de revente. Chez BAMA, nous essayons avant tout de construire responsable.

Les garanties de votre logement neuf en achetant avec BAMA

Dans le cas d’un achat d’appartement neuf, celui-ci est protégé pendant 10 ans.

Plusieurs garanties existent pour sécuriser votre acquisition :

• la garantie de parfait achèvement ;
• la garantie décennale ;
• la garantie biennale.

En cas de défaut, de malfaçon ou de dommages, nous intervenons pour remettre en état votre logement. Grâce à ces garanties, vous n’effectuez pas de gros travaux pendant au minimum 10 ans.

Achetez votre terrain à bâtir avec BAMA

Faire l’acquisition d’un terrain constructible avec BAMA, c’est faire le choix d’un projet sur mesure sans contraintes.

BAMA aménage votre terrain à bâtir

Nous nous chargeons d’aménager votre terrain pour qu’il puisse accueillir votre maison neuve. Cela signifie que nous procédons à la création d’accès selon la règlementation figurant sur les documents d’urbanisme de la commune.

Nous raccordons aussi votre foncier aux différents réseaux :

• eau potable ;
• réseau électrique ;
• assainissement collectif ;
• au téléphone et à Internet.

BAMA réalise les démarches administratives pour vous

En plus de l’aménagement de votre terrain, nous prenons en charges les démarches administratives longues et éprouvantes telles que :

• la demande de certificat d’urbanisme ;
• l’étude du PLU (plan Local d’Urbanisme) ;
• l’étude de faisabilité ;
• l’obtention du permis d’aménager.

Vous n’avez plus qu’à vous concentrer sur le projet de construction de votre maison.

Vous l’aurez compris, projeter un investissement immobilier dans cette commune est donc une riche idée. Bien implantée dans la région, BAMA attache beaucoup d’importance à la qualité de vie de ses clients. Nos équipes sont là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Alors, contactez-nous pour obtenir les conseils personnalisés d’un expert de l’immobilier.